Masz projekt gotowy lub indywidualny? Wyślij dokumentację na prefabiodomy@gmail.com razem z danymi działki. Na tej podstawie sprawdzimy możliwość realizacji i przygotujemy założenia do wyceny. Preferujemy inwestycje z pozwoleniem na budowę (PnB), ponieważ kompletna i zatwierdzona dokumentacja pozwala szybciej przejść od analizy do harmonogramu.
Rzetelnej wyceny nie da się przygotować z samej wizualizacji. Potrzebujemy projektu, lokalizacji i informacji o działce, ponieważ fundament, grunt, dojazd, media, zakres instalacji, standard oraz logistyka mają bezpośredni wpływ na cenę.
Zgłoszenie projektu
Dokumentacja trafia prosto do analizy
Wyślij pliki i podstawowe dane inwestycji. Po wysłaniu od razu zobaczysz potwierdzenie i numer sprawy, a zgłoszenie trafi do Prefabio.
03 / Najważniejsze
Co przygotować do wyceny
Sześć prostych kroków od plików projektowych do czytelnej oferty.
01
1. Wyślij projekt na e-mail
Dokumentację prześlij na prefabiodomy@gmail.com. Najlepiej w jednym uporządkowanym folderze lub pliku ZIP. W wiadomości podaj numer telefonu, miejscowość inwestycji i oczekiwany zakres realizacji.
rzuty, przekroje i elewacje
projekt konstrukcji i instalacji
zestawienie stolarki
02
2. Dodaj dane działki
Do analizy potrzebujemy lokalizacji oraz informacji, które wpływają na posadowienie i logistykę. Jeżeli dokumenty są dostępne, dołącz projekt zagospodarowania, MPZP lub WZ i badania gruntu.
adres lub numer działki i obręb
dojazd, media i ukształtowanie
MPZP / WZ / geotechnika
03
3. Preferujemy działkę z PnB
Najsprawniej wyceniamy i planujemy inwestycje z ważnym pozwoleniem na budowę oraz kompletnym projektem technicznym. Wtedy znamy zatwierdzoną bryłę, usytuowanie i podstawę formalną realizacji.
decyzja PnB z załącznikami
zatwierdzony projekt zagospodarowania
projekt techniczny
04
4. Ustalamy standard
Wycena zależy od tego, czy oczekujesz konstrukcji, stanu surowego zamkniętego, deweloperskiego czy pełnego wykończenia. Każdy wariant opisujemy zakresem, a nie samą nazwą.
zakres fundamentu
instalacje i źródło ciepła
elewacja oraz wykończenie
05
5. Analizujemy technologię
Sprawdzamy, czy projekt może zostać wykonany w technologii prefabrykowanej, czy racjonalniejsza będzie technologia murowana. Oceniamy konstrukcję, geometrię, transport i etap formalny.
możliwość prefabrykacji
zakres koniecznych zmian
konsultacja z projektantem
06
6. Otrzymujesz założenia wyceny
Porządkujemy zakres, przyjęte materiały, wyłączenia, elementy po stronie inwestora i dane wymagające potwierdzenia. Dopiero wtedy cena jest czytelna i porównywalna.
zakres i standard
założenia logistyczne
kolejne kroki i harmonogram
Gotowy do wyceny?
Wyślij dokumentację i dane działki na jeden adres
W formularzu podaj miejscowość inwestycji, powierzchnię domu, numer telefonu, status pozwolenia na budowę oraz oczekiwany standard. Możesz od razu załączyć dokumentację.
Każdy dodatkowy rozdział jest zamknięty. Otwórz tylko ten, którego teraz potrzebujesz.
Komplet do pierwszej analizyCo dokładnie przesłać, żebyśmy mogli wycenić dom+
Nie każdy dokument musi być dostępny od pierwszego dnia, ale im pełniejszy pakiet otrzymamy, tym mniej założeń przyjmiemy i tym bardziej użyteczna będzie oferta.
01
Architektura
Komplet rzutów, przekrojów i elewacji pokazuje geometrię domu, wysokości, dach, otwory oraz funkcję pomieszczeń.
projekt architektoniczno-budowlany
wersja PDF
zestawienie powierzchni
02
Konstrukcja
Projekt techniczny konstrukcji pozwala ocenić fundament, ściany, stropy, więźbę lub dach prefabrykowany oraz kluczowe obciążenia.
rzuty konstrukcyjne
detale i zestawienia
obliczenia, jeśli są dostępne
03
Instalacje
Projekty instalacji pomagają policzyć realny zakres i uniknąć późnych kolizji. Szczególnie ważne są ogrzewanie, wentylacja, wod-kan i elektryka.
źródło ciepła
wentylacja / rekuperacja
punkty i trasy instalacyjne
04
Działka
Podaj adres lub numer działki, obręb ewidencyjny i miejscowość. Dołącz projekt zagospodarowania oraz informacje o drodze, mediach i terenie.
numer działki i obręb
projekt zagospodarowania
zdjęcia dojazdu i terenu
05
Formalności
Preferujemy inwestycje z pozwoleniem na budowę. Prześlij decyzję PnB, zatwierdzony projekt i informację, czy decyzja jest ostateczna.
pozwolenie na budowę
MPZP lub WZ
ewentualne uzgodnienia
06
Oczekiwania inwestora
Napisz, jaki standard, termin i sposób prowadzenia inwestycji Cię interesuje. Wskaż elementy, których nie chcesz włączać do oferty.
oczekiwany standard
planowany termin
budżet i priorytety
Proces krok po kroku
Od rozmowy do odbioru domu
Każdy etap kończy się konkretnym ustaleniem. Wiesz, co jest gotowe, kto odpowiada za kolejny krok i kiedy podejmujesz decyzję.
01
Wiadomość z dokumentacją
Wyślij pliki na prefabiodomy@gmail.com. W temacie wpisz: „Wycena indywidualna — miejscowość — powierzchnia domu”. Dodaj telefon, dane działki, status PnB, preferowaną technologię i oczekiwany standard.
02
Weryfikacja kompletności
Sprawdzamy, czy dokumenty pozwalają ocenić bryłę, konstrukcję, fundament, instalacje, stolarkę i zagospodarowanie działki. Jeśli czegoś brakuje, wysyłamy konkretną listę uzupełnień.
03
Analiza działki i logistyki
Oceniamy lokalizację, dojazd dla transportu i dźwigu, warunki gruntu, media, ukształtowanie terenu oraz miejsce składowania i montażu. Działamy głównie w Warszawie i okolicach oraz w Radomiu i okolicach; dalsze lokalizacje analizujemy indywidualnie.
04
Ocena projektu i technologii
Weryfikujemy geometrię, rozpiętości, dach, przeszklenia, instalacje i detale. Wskazujemy, czy projekt nadaje się do prefabrykacji bez zmian, wymaga przeprojektowania, czy lepiej wykonać go w technologii murowanej.
05
Uzgodnienie zakresu
Ustalamy stan realizacji, materiały, instalacje, źródło ciepła, elewację, wykończenie, fundament oraz prace po stronie inwestora. To kluczowy etap przed policzeniem ceny.
06
Wycena i harmonogram
Przedstawiamy ofertę z założeniami, wyłączeniami i proponowanym sposobem rozliczenia. Po akceptacji ustalamy harmonogram dokumentacji, zamówień, produkcji lub robót budowlanych.
07
Umowa i przygotowanie budowy
Po potwierdzeniu zakresu podpisujemy umowę, zamykamy decyzje techniczne i organizujemy rozpoczęcie prac zgodnie z dokumentacją oraz formalnościami inwestycji.
Najczęstsze pytania
Krótko i konkretnie
Odpowiedzi możesz przeczytać po kolei albo rozwinąć tylko pytanie, które dotyczy Twojej sytuacji.
Rzuty, przekroje, elewacje, projekt zagospodarowania działki, konstrukcję, instalacje, dane działki, status PnB oraz informację o oczekiwanym standardzie.
Czy możecie zmienić projekt murowany na prefabrykowany?+
Często jest to możliwe, ale wymaga przeprojektowania konstrukcji i detali oraz akceptacji uprawnionych projektantów.
Czy wyceniacie na podstawie samego rzutu?+
Możemy podać bardzo wstępny przedział, lecz rzetelna oferta wymaga pełniejszej dokumentacji i ustalenia zakresu.
Czy można zacząć bez pozwolenia?+
Możemy rozpocząć wstępną analizę, ale preferujemy działki z pozwoleniem na budowę. Pełna dokumentacja ogranicza zmiany i pozwala przygotować dokładniejszą wycenę oraz harmonogram.
Jak wysłać duże pliki?+
Wyślij na prefabiodomy@gmail.com link do uporządkowanego folderu lub paczki ZIP. Nazwij pliki według branż: architektura, konstrukcja, instalacje, zagospodarowanie i formalności.
Czy numer działki jest konieczny?+
Do pierwszej rozmowy wystarczy miejscowość, ale rzetelna analiza wymaga dokładnej lokalizacji, ponieważ dojazd, grunt, media i warunki planistyczne wpływają na zakres i cenę.
Gdzie realizujecie budowy?+
Działamy głównie w Warszawie i okolicach oraz w Radomiu i okolicach. Dalsze lokalizacje analizujemy indywidualnie, także pod kątem transportu, dźwigu i organizacji placu budowy.
Czy cena obejmuje fundament?+
To zależy od ustalonego zakresu. Fundament wyceniamy po analizie projektu, warunków gruntowych i ukształtowania działki; jego uwzględnienie zawsze wskazujemy w ofercie.
Prefabio · Następny krok
Masz projekt? Prześlij go bezpośrednio do analizy.
Nie musisz znać fachowych określeń. Powiedz nam, co już masz i czego potrzebujesz — poprowadzimy rozmowę dalej.